[Илья К.]

Сообщение от Igrok 

fresher, какие районы Москвы считаются наиболее криминальными?

Ищешь покриминальнее, хочешь сразу окунуться с головой?

[Psix]

Сообщение от Илья К. 

Не пугайте человека зазря. У тебя устаревшая информация.

Илья К., ты сам хоть читаешь, что пишешь ? )) [Информация только для зарегистрированных пользователей. ] - почти везде депозит

Сообщение от Илья К. 

1. Найти без агента, если не через знакомых, мало реально. Реальнее - агента кинуть (это уже вопрос твоих принципов).
6. НЕ снимай квартиру у посредников - только у собственника.

Не смущает, что агент и есть посредник ? ))

[Илья К.]

Сообщение от Psix 

Илья К., ты сам хоть читаешь, что пишешь ?

ПОКАЗАТЬ ОФФТОПИК

СКРЫТЬ ОФФТОПИК

СКРЫТЬ ОФФТОПИК

Сайт старый, надпись не поменяли. Я пишу то, что есть на самом деле. Под этим депозитом и имеется в виду залог. Раньше - действительно был депозит (т.е. эта сумма могла пойти в счет оплаты последнего месяца проживания). Сейчас это только залог (т.е. если нет порчи имущества, по окнчании срока проживания она возвращается нанимателю).

Второй вопрос - не смущает. Под посредником я имел в виду доверенное лицо собственника, которое совершает операции с жильем за него (например, по доверенности). Upd.: формулировку поменял, надеюсь, что теперь тебе это будет меньше глаз мозолить ))

[Igrok]

Илья К., от души за ответ. Но если более коротко - сколько мне надо будет примерно заплатить если я хочу снять жильё за 30-40 тыр в месяц (со всей поебенью вместе взятой)?

[Psix]

Сообщение от Илья К. 

Сайт старый, надпись не поменяли. Я пишу то, что есть на самом деле. Под этим депозитом и имеется в виду залог. Раньше - действительно был депозит (т.е. эта сумма могла пойти в счет оплаты последнего месяца проживания). Сейчас это только залог (т.е. если нет порчи имущества, по окнчании срока проживания она возвращается нанимателю).

Второй вопрос - не смущает. Под посредником я имел в виду доверенное лицо собственника, которое совершает операции с жильем за него (например, по доверенности).

Да разница какая что имеется ввиду под названием "депозита" ? Депозит тоже возвращался если не было порчи имущества.

Вот с сайта

30,000р.
1мес. предоплата
+ депозит
длительный срок
(от года)
%
(21,000р.)

Получается 1 месяц 30 т.р. + 1 месяц предоплаты 30 т.р. + депозит (сколько они оценят свою мебель) пусть 30 т.р. + агентские 20 т.р. итого = 110 т.р. Ни какого пугания, цифры с циана (=

[Каратель]

[Илья К.]

Сообщение от Igrok 

Илья К., от души за ответ. Но если более коротко - сколько мне надо будет примерно заплатить если я хочу снять жильё за 30-40 тыр в месяц (со всей поебенью вместе взятой)?

ПОКАЗАТЬ ОФФТОПИК

СКРЫТЬ ОФФТОПИК

СКРЫТЬ ОФФТОПИК

30-40 + 30-40 + 30-40 * (20%-100%) = 66 - 120 тыр., из которых 30-40 (залоговая часть) вернутся к тебе по окончании срока аренды, если ты не попортишь имущество (либо если прессанешь хозяев).
Самая "плавающая" часть - это агентские, конечно. И ее величина зависит исключительно от твоих усилий.
Ну, если совсем уж грубо, то ЦЕНА*2,5. Но это ужа совсем-совсем примерно

И да, не забудь еще, что в большинстве случаев цена, которая обсуждается, не включает в себя комуналку. А так как сейчас в Москве повсеместно устанавливают счетчики на воду, то коммуналка может соствить еще примерно 1500 рублей ежемесячно.

[Илья К.]

Psix, ну ты демагог конечно )). Отвечу в твоем стиле.

ПОКАЗАТЬ ОФФТОПИК

СКРЫТЬ ОФФТОПИК

СКРЫТЬ ОФФТОПИК

Цитата: "Месячную плату, депозит, %-агентских, залог - 30 + 30 + 15-20 + 30 = 110 штук как с куста) ". Твои слова?
Я объясняю, что (по хер, как называть) ИЛИ депозит, ИЛИ залог. Двух составляющих нет в цене. А семантическая разница в том, как с этой суммой обращаются. Депозит, как раньше это было, МОЖЕТ быть засчитан в оплату проживания. Залог - нет. Кажется, что мелочь, на самом деле - нифига не мелочь при возникновении спорных ситуаций.

Еще цитата: "Получается 1 месяц 30 т.р. + 1 месяц предоплаты 30 т.р.". Ответ: не получается нихрена. 1 месяц - это указана цена, предоплата - это указан способ оплаты (аванс или пост-фактум). Не надо складывать яйца с бубликами.

Я просто искренне не понимаю, Psix, зачем давайть советы по теме, в которой ты слабо разбираешься, а потом еще заниматься буквоедством, пытаясь опровергнуть человека, который тебя поправил (исключительно из целей донести более корректную информацию до Igrok'а).

[Igrok]

Илья К., спасибо! Короче с начала так порыпаюсь, а потом если ничего не найду, то прибегну к риэлторам. Сколько дней требуется для того, чтобы найти жильё через риэлтора?

[Илья К.]

Сообщение от Igrok 

Илья К., спасибо! Короче с начала так порыпаюсь, а потом если ничего не найду, то прибегну к риэлторам. Сколько дней требуется для того, чтобы найти жильё через риэлтора?

ПОКАЗАТЬ ОФФТОПИК

СКРЫТЬ ОФФТОПИК

СКРЫТЬ ОФФТОПИК

Фиг знает, я пару раз обращался - никакого толку. Находил сам быстрее через циан. Если ты обратишься к риэлтору - то это уж точно 100% комиссии.